פרויקטים

סלמה 77

שם: בית ליאון נחמן | שנת בנייה מקורית: 1938-1944 | סיום בניה: בתכנון

המבנה בדרך שלמה 77 בן שלוש קומות מגורים מעל קומה מסחרית נבנה בגבול הדרומי של שכונת פלורנטין. החזית הראשית של המבנה פונה לדרך שלמה אחת הדרכים החשובות שהיו קיימות כבר בסוף המאה ה-19.
המבנה  בנוי בהתאם לתכתיבי השכונה בקו 0 עם שני המבנים הצמודים לו ממערב וממזרח.  בולט בחריגות שלו ביחס לסגנון הבנייה הפשטני הרווח בשכונה. החזית בהשפעת האר-דקו המקומי עשירה בפרטים: בליטות ורטיקליות בחזית שהופכות לאופקיות בראשה, מעקות מרפסות מחוררים, חלוקה משנית בפרטי הנגרות ועיטור של אריחי פורצלן שחורות מסביב לדלת הכניסה הראשית.  פירוט זה מייצר מעין רקמה עדינה על קיר החזית ומבליט בנין זה לעומת אלה הסמוכים אליו. בנייתו כנראה בסוף שנות השלושים, מציבה אותו כאחד ממבני המגורים המאוחרים בסגנון האר דקו בתל אביב. זכויות הבנייה, הנגזרות מתוכנית יפו B ותוכנית השימור 2650 ב', מתירות תוספת של 3 קומות ועוד קומה חלקית בנסיגה של 2,5 מ' מהחזית לרחוב. תוספות אלה מחייבות שימור  של  חזיתות המבנה והתאמתו לסטנדרט הנדרש  על ידי כל הגורמים העירוניים והארציים.